根据《物（wù）业管理条例（lì）》的规定，业（yè）主应当根据（jù）物业服（fú）务（wù）合同（tóng）的约定交纳物（wù）业（yè）服务费。若违反物业服务合同约定，无（wú）正当（dāng）理由（yóu）逾期不交纳或拒绝交纳（nà）物业服务费的，则业主（zhǔ）委员会有（yǒu）权督促（cù）其限期交纳；逾期仍（réng）不交纳的（de），物业管理（lǐ）企（qǐ）业可以向人民法院起诉。

 最高人民法院《关于审理（lǐ）物业服务纠纷案件具体应（yīng）用法律若干问题的解释（shì）》第6条规定（dìng），经书面催交（jiāo），业主无正当（dāng）理由拒绝交纳或者在催（cuī）告的（de）合理期限内仍未交纳物（wù）业（yè）费（fèi），物业（yè）服务企业请（qǐng）求业主支（zhī）付物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业已经按（àn）照合同约定以及（jí）相关（guān）规定提供服务，业主仅以未享（xiǎng）受或者无（wú）需接受相关物业服（fú）务为（wéi）抗辩理由的，人（rén）民法院不予支持。因此，业（yè）主（zhǔ）无（wú）正（zhèng）当理由（yóu）拒交物业费的，将向物业管理企业承（chéng）担（dān）违约责（zé）任，并承担败诉所带来的一切不（bú）利（lì）后（hòu）果。