承租人的（de）优先购买权主要存在（zài）于租赁合同中，承租人在（zài）出（chū）租人出卖房（fáng）屋（wū）时享有的优先（xiān）购买房（fáng）屋的效力。

《最高法院民（mín）法（fǎ）通则意（yì）见》规定（dìng）：“出（chū）租人出（chū）卖出（chū）租房（fáng）屋，应提前3个（gè）月通知承租人，承租人在（zài）同等条（tiáo）件下，享有优先购买权；出租人（rén）未按此规（guī）定（dìng）出卖房屋的，承租人可以（yǐ）请求人民（mín）法院宣告该（gāi）房屋买（mǎi）卖无效。”