一、主体要适格。

    当事人是单位的，一（yī）般要求有（yǒu）效的营业（yè）执照、交易对象属于其经营范围、法（fǎ）律（lǜ）法规要求（qiú）有（yǒu）特别（bié）资（zī）质的，一定要具备相应（yīng）资质证书；当（dāng）事人（rén）是个人的，必须（xū）有（yǒu）完全民事行为（wéi）能力，有（yǒu）代理（lǐ）人的，应当持有被（bèi）代理人的授（shòu）权委托书。
 　 二（èr）、内容要（yào）合法（fǎ）。

这（zhè）主要（yào）是指交易标的不能是国（guó）家法律法规禁止或限制交（jiāo）易的（de）物品，或者对合同交（jiāo）易的内（nèi）容有特别要求（qiú）。比如：房（fáng）屋买卖要具备产（chǎn）权证、土（tǔ）地证。拆迁房屋上市交易需（xū）要经过拆迁主管部门批准、同时被安置的家庭成员要全部同意；企业之间的借款合同超过银行同期贷款利率的无（wú）效、个（gè）人借款约定利（lì）率不得（dé）超过贷款利率的四倍等。
 　 三、约定违约（yuē）责任。

违约责（zé）任是保障合（hé）同全面履行（háng）的有（yǒu）效保障，当事人（rén）往往因为双方关系（xì）融洽，忽（hū）视（shì）约定违约责任，而一旦一方出（chū）现（xiàn）违约情形，无法追究其法律责任，也就无（wú）法保障（zhàng）合同全面履行。